北台中最熱鬧的軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈等，都圍繞著單元12，想逛想買想吃什麼，在附近都找的到，生活機能佳。 基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… ▲ 鴻邑建設【鴻邑璞臻】外觀以深色為基底，營造沉穩內斂的美學概念，妝點白色線條勾勒時尚的語彙。 規劃1棟地上15層、地下4層大樓，臨路有6戶店面，166戶純住宅，2房約23~25坪、3房約30~33坪，格局方正。 大門前院與路面退縮空間，以景觀植栽綠美化，無論小歇或等人皆能欣賞優雅景色。
有房仲統計，光是在北屯的大型建設就投入1327億元，帶動房價上漲，交易量比起去年高出3成以上，稱之為「北屯熱」。 台中北屯區松竹路上好幾棟接待中心在趕工，究竟台中單元12在哪裡，這個熱門打卡景點你一定看過。 台中小旅行必訪的景點之一～臺中國家歌劇院，位於台中七期，是日本建築師伊東豊雄設計，國家歌劇院內除了大劇院、中劇院、小劇場、戶外劇場等多功能展演空間外，還有餐廳、書店、商場等，即使不是來看表演，也很推薦來國家歌劇院參觀、走逛、用餐，處處都是美景。 鄰近周邊是熱鬧的商城，有上千種運動器材的迪卡儂，有文青喝咖啡好去處的星巴克，還有美食達人必訪的藏壽司，再過去一點還有熱鬧的逢甲商圈，富有人文氣息的逢甲大學與中國醫藥大學也在附近，未來周遭還會進駐水湳智慧城與中央生態公園，覺得台中人很幸福，一出門就能享受這麼多便利的設施。 另外，台中在地建商林鼎建設去年10月也進場佈局，在漢神百貨、環球購物中心預定地附近以每坪62萬元、總價9.2256億元，購入1,488坪土地，預計將於第3~4季正式公開，瞄準區域換屋族群、中科高階客層，規劃3~4房，開價將會自每坪45萬元起。
台中北屯新建案: 台中新建案｜北屯10期 勝興松竹 3-4房全新登場 公設完善，交通便捷1分鐘直上74號快道、捷運雙鐵迅捷到站
由寬展建設建造，基地在敦富六街上，Costco於東側約100多公尺，為距離最近的建案；另外G0總站距離約700公尺；建案採實價銷售，為威尼斯建築雙年展建築團隊規劃，全棟綠化打造200坪英式花園。 單元12雖說是新興重劃區，不過緊鄰各主要商圈，機捷特區好市多進駐商圈的形成；北屯商圈擁有大買家、B&Q特力屋、一點利黃昏市場；東山商圈全聯福利中心、各地小吃。 另外74號快速道路也是大大縮短城鄉之間的距離，丞恩實際開過，從單元12最尾端上74號道僅需9-10分鐘的車程，可連通國道1號及國道4號，非常的方便。 交通是城市生存和發展的基礎，單元12擁有重大建設的支撐又有良善的道路規劃，再加上高綠覆的加持，讓單元12成為近年來最受矚目的發展區之一。
- 到了主臥，很有巧思設計，是主臥衛浴旁小空間，特別規劃女主人梳妝台空間，小巧精緻，每天出門工作前，可以在這裡先化妝準備，妥善運用空間，一點都不浪費。
- 據台中市民政局最新統計，截至今年11月，全市總人口達281萬8,670人，以北屯區28萬6,584人、淨遷入2,353人拿下雙指標冠軍；細看人口分布，部子里淨遷入816人最多，更以總人口數1萬6,649人躍升北屯第二大里，可說是房市熱區中的最強黑馬。
- 王文洋鄰居開價近4億元、每坪223.5萬元委售信義區豪宅「御之苑」，是信義區第二貴的待售物件。
- 值得一提的是，早期身为推案冷门区域的海线地区，随着台中市都发局将海线双港名列为四大核心开发地区之一，近期更有台中港港埠产业发展专业区(Ⅰ)及台中港观光游憩商业区两大招商案即将登场，该区的经济效益将有望再度扩大。
- 華相上謙是北屯水湳建案，算是連結中科園區與水湳市場美食座標點，這一區近期也有很多知名餐廳與連鎖敏排陸續進駐，像是迪卡儂已經開幕了，台中第二間costco也確定會落腳在這一區，周邊從早到宵夜的選擇性也多，建商也看準未來這一區的就業機會與生活性，展售接待會館的樣品屋，就比較偏向家庭式的風格。
- 房仲副理黃鉦凱表示，好市多題材再加上捷運通車提早啟動，去年交易量已上來。
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建案為圓頂企業 元鼎開發建設所規劃之住店大樓，以2~3房產品為主，位於北屯區正昌平路上，位屬北屯市區，規劃1棟主建築，RC主體建築，基地面積353坪，規劃地上11樓、地下3樓，共59戶住家與4戶店面，設計單層6戶，規劃24~29坪的2房以及38坪的3房。 休閒設施有挑高4.8米迎賓大廳、交誼廳、健身房、棋藝室、室內外兒童遊戲區等，預計2021年8月交屋。 建設大勢：崇德路向南接軌捷運綠線G6站，向北直上74號快速道路，未來吸納14期重劃區消費動能，增值願景可期。 完美機能：享受裕毛屋商圈及一點利市場雙重便利，近普霖斯頓雙語小學等多所名校，完美生活機能，禮遇富裕生活。 健康綠意：輕裝下樓，社區中庭與公園綠海是運動散步的最佳去處，6大主題25項公設、四季溫水泳池會館，輕鬆在家度假。 朝南四房：49~63坪規劃3~4房名宅格局；大四房戶戶朝南、雙面採光、邊間格局，大面寬客廳與觀景陽台，可眺望普霖斯頓校園綠景，【泰若天成】是換屋客層首選。
台中北屯新建案: 台中北屯區 新建案破二字頭
走進室內，玄關因為夠寬敞，在左右兩邊設置鞋櫃與穿鞋椅；8.3坪的客餐廳空間，讓餐桌與沙發區中間有足夠的緩衝喘息，空間開放連結，但機能又可以彼此獨立不受干擾。 閱覽交誼區，空間蠻寬敞的，或許因為公設仍未點交，書櫃目前仍未放上雜誌或書籍，也還看不出有人使用過的痕跡。 寶雅隔壁有一間新唐人御品豬腳，就是緊鄰的照片左側那間，這間豬腳相當不錯，用餐空間也很大，如果是中午左右來看屋，蠻建議車停接待中心之後，先來這邊大快朵頤。 停好車可以先和業務人員知會一下，到附近走走閒晃，從社區北向大約70~80公尺，遼寧與松竹路的轉角，就是好幾間連鎖餐飲的集散地，包含馥漫麵包、康是美、寶雅等等。 下圖就是目前接待中心外觀，從松竹路轉遼寧路南行而來的話，看板相當明顯，但若從遼寧路北行的朋友就要小心別開過頭。 包括大毅建設新案「人人幸福」每坪開價超過30萬元、即將進場的「大城11月」每坪開價24-28萬元，顯示區域房價已站穩2字頭、朝3字頭逼近。
由于预售屋炒作问题依然严重，红单转让给人空手套白狼之感，内政部积极游说立委期待修改《平均地权条例》，将预售屋买卖纳入管理。 惟今年上半年行政院提出修法后，就受到建商、代销商、市场炒手等势力反对，甚至市场有耳语，有背景建商直接找上总统府疏通，希望不要通过这项修法，以致法案躺在立院逾半年。 台中北屯新建案 （图／报系资料照）攸关预售屋纳管的《平均地权条例》修法，因受到建商各方意见拉扯搁置未排审，九合一大选后府院为回应年轻人平抑房价期待，立法院内政委员会预计在12月19日当周排案初审，若委员会对修法内容无共识，民进党团预计在1月13日休会前，变更议程，将《平均地权条例》抽出来表决，完成三读程序。 全球居不动产情报室总监陈炳辰则认为，目前建商仍在期待明年上半年有总经转机，期待股市反弹能有所带动，不过近期平均地权条例排审，加上年底升息风声四起，以及先前多项房市调控并未鬆绑，均奏响房市鸣钟，明确降价时间应不远矣，同步带衰中古屋市场，不过因为鉴价数据仍有多重因素组成，倒不至短期就有太强烈的反应。 值得一提的是，早期身为推案冷门区域的海线地区，随着台中市都发局将海线双港名列为四大核心开发地区之一，近期更有台中港港埠产业发展专业区(Ⅰ)及台中港观光游憩商业区两大招商案即将登场，该区的经济效益将有望再度扩大。 111年Q3商业区土地均价约54.7万元/坪；住宅区土地均价约32万元/坪；工业区土地均价约16.7万元/坪；农业区土地均价约8万元/坪。
台中北屯新建案: 台中市西屯區市政路402號19樓之2
市政府中間寬廣的空間正展出松柏展，一株株蒼翠有生命力的松柏各自展現英姿，吸引不少民眾參觀。 這大型賣場就是愛買，聽說分店租約即將到期，未來將搬到北屯的水湳商圈，看起來應該就是經貿七路和中清路口這裡。 我相信很多家庭應該也都有假日不想出遠門，到大賣場瞎拼吹冷氣也很好的想法吧。
【泰若天成】位於台中市北屯區11期崇德路商圈，是1200坪大基地開發的建案，臨路退縮8米，以複層綠化隔絕喧囂，配合零店面規劃，齊質鄰里共築美善。 20米儷舍大廳，豪宅等級的獨家排場，讓出入之間、迎賓待客，都是極致的尊榮感受。 6大主題25項公設會館，包括室內晶漾泳池、桑拿烤箱、水療SPA、藍帶廚藝教室、浮島Lounge、美聲K T V、絕色影音廳，只要輕裝下樓，就能在家輕鬆享受島嶼度假的快活。
台中北屯新建案: 北屯大坑懶人包 祥順路二段大坑圓環 必吃美食必玩景點
廍子重劃區緊鄰大坑山區，具備高綠覆宜居優勢，生活機能方面則坐擁東山、樹孝兩大商圈，以及新開設子非營利幼兒園、廍子國小。 近日則傳出雙橡園開發買下仁平段2600坪建地，地點就位於國建新購土地的對面；而精銳建設買下梅川東路五段與崇德二路二段路口建地；惠宇建設則買下崇德八路與豐樂路三段路口的2500坪建地，每坪購買單價約50萬元。 台中北屯新建案 內政部表示，依照預售屋新制規定，預售屋如有使用紅單銷售，在收取定金同時應確立買賣標的及價金等事項，稽查「崇德薈」時，發現業者收取50戶定金，但其「購買意願書」均未確立買賣價金，且部分無標示停車位，將按違規戶數每戶處罰15至100萬元。 傲立台中11期崇德路商圈最核心，與5200坪三分埔公園綠海為鄰，普霖斯頓雙語名校人文學風相伴，坐擁公園校園稀有雙景觀，高樓層大棟距無垠視野。 從HBO Asia以台劇《通靈少女》作為中文市場的首發；《你的孩子不是你的孩子》引起熱烈討論；《我們與惡的距離》國內外收視亮眼；到近期在Netflix全球獨家上架、口碑持續發酵的《她和她的她》。
新竹县市，在以东区、竹北市双箭头领军下，无论价量都呈现「没有最高、只有更高」的状态。 以竹北市来说，不只高铁及县治等精华地段案量大爆发，连西侧、非都市计划等地区，也因取得成本较低推案百花齐放。 而房价方面，目前当地新建案平均开价和成交价，已双双来到历史新高的4字头，较去年同期大涨5至6成，狠狠甩开各县市。 桃园今年推案悉数上扬，户数2.7万更是全台最高，主因除了青埔、小桧溪及A7等一级战区稳定供给外，建商开始布局当地蛋白区，像芦竹今年就在「安美大望」、「筑心汇」等指标案进场下，案量一口气冲到近400亿元，首度挤进全台总销前15大行政区。 台中北屯新建案 台南今年初因缺工、房价涨幅过大，建商曾一度缩手，导致单季个案数跌幅最高曾来到近3成，不过随著329延推案及928档期指标案挹注，最终仍能以量能小跌坐收。
台中北屯新建案: 社區規劃
，生活、財務不再因意外而脆弱 面對金融市場、生活的不確定性時，為了能有更佳的抵禦能力，降低經濟斷炊的風險，應優先鞏固個人理財與保險的配置，強化個人財務的反脆弱性，減緩意外對財務的衝擊。 本刊觀察到有一部分投資人只重視持續加強投資部位，甚至將全數閒置資金投入市場，或是不重視保險，導致個人的資產非… 芬蘭智力測試機構「Wiqtcom」公布了最新的國家的智力測驗排名，總共有108個國家參與，其中台灣位居第3，然而在今年5月，台灣曾是世界最聰明的國家，如今被日本及南韓擠下榜首的位置，落居第3名。 台中北屯新建案 【記者劉彥宜／台北報導】台北市長蔣萬安上任首日，恰巧也是44歲生日，今（26日）下午至議會成立大會，民進黨台北市議員王世堅也送上前總統、蔣萬安曾祖父蔣中正的照片，提醒蔣沒有犯錯的空間。 全台六都包含新竹已陸續公告「地王」，其中新竹縣地王為永豐銀行分行所在地，公告現值年漲9.1％，漲勢位居七都之冠，可說是「地王中的帝王」。 台中北屯新建案 居住竟然也有「三高 」，2022年房價、租金、甚至是裝潢費用都創下新高。
花蓮縣議長選舉，國民黨除了黨提名的吳東昇，現任的國民黨籍議長張峻也有意參選，不過黨中央卻以排黑條款為由，禁止張峻參選。 25日議長進行投票，第一輪時吳東昇票數沒過半，進行到第二輪，原本落後的張峻因為七位議員改投給他，順利過半奪下議長寶座，不過他當選後表示，因為黨主席朱立倫長期讓傅崐萁在地方霸凌同志令他感到失望，所以宣布退黨。 基座崗石列柱語彙、零店面大器純淨，飾以造型宮燈與金屬鍛造圖騰，在均衡對稱美學之中，處處可見匠心獨具的細節之美。
台中北屯新建案: 區域介紹+社區一覽
接待中心預計11/30(六)下午1點舉辦開幕抽獎活動，目前推出工程0付款及送家電優惠方案；建材使用防火、耐震、隔音性高且無壁癌的石膏磚、柱中柱耐震建築，由寶佳旗下的泓瑞建設所建造，以回型森苑為靈感，打造景觀中庭，預計2021年中完工；至Costco約200公尺，亦為距離相當近的建案。 交通方面，距離74快速道路只需2公里左右距離，車程5分鐘內可上快速道路中山匝道，可連結國1、國3或開往台中市政中心、烏日高鐵站等，未來國4潭子豐原段完工後也可連結國4；G0捷運站、捷運紅線頭家厝站，步行即可到達。 台中五期生活圈是個發展非常完整的生活圈，也因為開發得早，大部分房子都是中古屋，近年少有新建案。 難得在大墩路附近有預售屋的新建案～「My雋」（My Dream），趁著工作之便，紀錄一下賞屋/樣品屋過程。 14期土地分區幾乎都是「住1-1」，若以容積率進行換算，開發成本甚至不輸七期個案，這也提供14期強勁撐盤動能，磐興建設特助陳少仁指出，台中去年房市量價都呈現上揚跡象，未來14期重劃區開價都要4字頭。 不過，這波疫情來的快又猛，且營造成本節節攀升，各項因素都讓建商暫緩推案，視景氣時機而定。
其中，生活商圈發展、建商推案最熱絡的區域，大致以北側太順路、東側樹孝路、西側旱溪東路及南側中山路及74號快速道路周邊的北太平範圍為主，由於建商集中興建房屋的速度很快，間接也帶動區域房價上揚。 台中北屯新建案 即便台中市地政局原預定2月21日將舉辦水湳經貿園區土地標售，總筆數達18筆，總底價高達103.2億元，但受武漢肺炎（COVID-19，2019新型冠狀病毒）疫情波及停止標售。 但台中北屯區一帶，也屬於新興重劃區的「第14期美和庄市地重劃區」今年1月完成配地，已經吸引多家建商獵地，未來也將成為市府土地標售焦點熱區。 為目前Costco南屯店附近新建案，距離最近，300公尺步行約4分；主打年輕、新婚族群，低自備78萬起交屋方案；目前推出簽約就送dyson吸塵器，及彩券抽國際牌10大家電好禮活動；立面設計巴洛克建築風格，基地廣達1300多坪，預計2021上半年完工。
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