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民眾黨立委吳欣盈在程序委員會中指出,在民意壓力下,「平均地權條例」及「租賃住宅市場發展及管理條例」已經前進到最後一哩路,這是立法院本會期期末考,兩項草案能否通過? 社會大眾跟媒體都在檢視,也期盼改善房市、租屋亂象。 立法院內政委員會2022年底初審通過平均地權條例部分條文修正草案,並祭出五大重拳遏止炒房,包括限制換約轉售,重罰炒房行為、最高可處新台幣5,000萬元,增訂檢舉獎金制度,私法人購屋改為許可制 彰化銀行法拍屋 ,解約需申報實價登錄等。 彰化銀行法拍屋 至於2022年雙和地區房屋買氣狀況,陳金萍分析,認為與往年狀況差不多,雙和地區是新北市的交易熱區,需求穩定,不過2022下半年受到整體經濟局勢影響,包括增息等等的因素都造成買氣有點下滑,但影響的狀況不大。 對於中、永和土地現值上漲的幅度,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新北市地價整體的漲幅約6.89%,因此雙和地區的地價增值並沒有特別高,仍在平均值附近,且就中和而言,相較其他行政區發展相對成熟,因此沒有釋出較多土地,所以增長的幅度沒有特別大,屬正常現象。
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內政委員會召委王美惠曾指出,《平均地權條例》提報院會討論前,不須經朝野協商。 郭國文表示,預計在1月9日排審,仍朝本會期結束前可通過努力。 此外,2023年公告土地現值作業期間,在長期利率仍處低檔水準、剛性買盤需求、建築成本上揚等因素帶動交易價量持穩,雙和地區房地產市場行情仍維持相當熱度,整體市場價格與2022年相較持續呈現上漲趨勢。 五、若有民事、刑事、少年及家事、少年調查保護、民事執行、公證、提存等案件有關程序上之相關疑問,請儘量以電話聯繫案件承辦人員,避免親自到院。 三、 單一窗口聯合服務中心正常運作,但應保持安全社交距離及正確佩戴口 罩。
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