都市更新入口網為進行系統更新作業，訂於110年11月29日中午12時至14時執行，屆時本網各項網路服務將不定時短暫中斷。 內政部營建署建築管理組 專案計畫租金補貼以實際租金金額核計，每戶每月最高補貼金額可至「三百億元中央擴大租金補貼專區」參閱。 經主辦機關核定之每月補貼金額上限分級及加碼倍數於補貼期間內不得變更。
二、若修繕費用可歸責於某一住戶所致，則應由該住戶負擔，惟可否歸責，涉個案事實認定，宜檢附相關資料，循司法途徑為之。 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。」 ※維護費用：平常保養。 二、坐落於非商業區之建築物申請變更之使用單元與H類別及F1、F2、F3組別等使用單元之間，應以具有一小時以上防火時效之無開口牆壁及防火構造之樓地板區劃分隔。 伊東豊雄台中歌劇院這個案子，sos01030會提出來， 就是因為現實這棟建築就是極端依賴虛擬環境才會存在的範例。 超級大型的地標巨型建築設計案，都是先向國際競圖，政府出一筆優渥的報酬，吸引全世界最頂尖的建築團隊拿出設計圖來比賽， 設計團隊要拿圖面，做模型，寫設計理念發想來源，寫他們設計的功能特色等。 關於「建築物使用類組及變更使用辦法」第2條所定工業、倉儲類建築物之公害屬性認定事宜1案，詳如說明，請查照。
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組在建築管理組| 中華民國內政部營建署全球資訊網的討論與評價
2、「陽台外推」：陽台為直上方有遮蓋物的平臺，若拆除陽台空間的外牆使室外空間變成室內空間使用，可能為陽台外推。 3、「露台外推」：露台為直上方無任何頂遮蓋物之平臺，若加蓋遮雨棚或牆壁，可能為露台外推 4、「騎樓外推」：騎樓為建築物地面層外牆面至道路境界線間之空間，在上方有樓層覆蓋者稱為騎樓，在騎樓搭建鐵捲門(也包括水泥磚牆加蓋)即屬違建。 5、「夾層屋」（樓中樓）：在天花板與地板之間搭建樓地板，若未申請，在取得執照後又二次施工加蓋樓中樓，即違建。 二、違建的性質 (一)既屬違建就是違法，不論是新違建，或是被列管緩拆的舊違建與既存違建，都有隨時被舉報拆除的風險，其中，被認定有危害公共安全之虞的違建，更是即報即拆的高危險群。 (二)大樓、公寓頂樓平台屬於全體住戶所有，頂樓違建不論新舊，只要是其他住戶不同意讓原使用者繼續使用，即可依民法第767條規定訴請排除侵害，要求拆違建 (三)若頂樓遭使用於出租等營利用途，全體住戶還可以依民法第818條等規定，要求平分共有利益。 (四)因部分縣市政府 內政部營建署建築管理組 將老舊違建列為暫緩拆除之列，以台北市為例，目前的頂樓違建，幾乎是「即報即拆」，但如果是84年以前即存在的老舊違建，則是列入緩拆或免拆，這些建築因而被稱為合法違建或萬年違建。
Ans： 建築物所有權人需先自行委託經內政部認可之結構安全性能評估機構進行評估，並依據評估報告書之結果確認是否符合本條例之適用對象，若符合者，則由新建建築物之起造人擬具重建計畫，向當地直轄市、縣（市）政府申請重建，經審查核准後，即可申請建築執照；重建計畫必須經全體土地及合法建築物所有權人之同意。 Ans： 獎勵後之容積，最高可達建築基地1.3倍之基準容積或1.15倍之原建築容積；並得依個案條件申請時程、規模獎勵，合計上限為基準容積10％。 Ans： 建蔽率及建築物高度，由直轄市、縣（市）政府另訂標準，得酌予放寬。 Ans： 本條例施行至116年5月11日前申請之重建計畫，享有下列稅賦優惠： 1.重建期間土地無法使用者，免徵地價稅。 3.重建後原合法建築物所有權人未移轉所有權者，房屋稅可繼續減半徵收最多10年，合計最長12年；但僅限自然人適用，法人則不適用。 Q.10 重建工程費用很高，想申請貸款，向銀行借不到錢怎麼辦？
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組在內政部建築技術審議委員會委員名冊 – 營建署的討論與評價
1989年9月25日，內政部令，《內政部建築研究所籌備處暫行組織規程》發布施行；內政部營建署建築研究所籌備小組改制為「內政部建築研究所籌備處」，直屬內政部，置主任一人、副主任二人，設五組（規劃組、工程組、資訊組、推廣組、秘書組），得聘請有關專家學者擔任無給職顧問。 一、為落實「資安即國安」政策、打造創新「平戰合一」、「政軍整合」之資安整備環境，並融合產官學研資安能量，以達成提升國家資安防護基準的目標，規劃建置「資安園區」，以强化國安會资安辦、行政院國家資通安全會報及國防部資通電軍之橫向聯繫及聯合防禦能量，從寬從深發展無縫銜接資安及國安之通報應變與動員整備作業，並將引入民間資安產業資源，容納民間能量協防國安並引领資安產業升級轉型。 二、本工程涉有國防機密安全，關於工程細部內容不得洩漏，請見諒。 四、關於直轄市、縣（市）及其他政府機關年度國民住宅興建計畫以及獎勵民間投資興建國民住宅計畫之審定等事項。 本署設綜合計畫組、都市計畫組、國民住宅組、國家公園組、建築管理組、公共工程組，分掌前條所列事項，並得分科辦事。
- 1.每日至文書主管單位簽收來文，依主管（或副主管）批示，分送各承辦人員簽辦。
- 而為增進系統穩定度並符合最新資訊安全需求，新版「都市更新法規APP」最低支援作業系統為iOS 12(含)及Android7.0(含)以上版本，110年4月15日起請各位用戶升級您的手機作業系統，並使用手機「APP Store」和「Google Play商店」下載最新版本「都市更新法規APP」，以體驗升級後的優化服務，感謝您的配合。
- 拜登正式簽署行政命令，推動聯邦政府購買美國貨的計畫，藉由聯邦採購程序，強化投資 美國製造業，既能刺激美國經濟也繼續推進美國製造路線。
- 三、是以，本案所詢原核定G3類組之店鋪用途場所，如經貴局會同當地商業主管機關認定涉有飲酒店之營業行為，應屬本辦法上開條文所定B3類組之例舉項目。
- 一、依據農業發展條例部分，主要規定在第18條，包括： (一) 申請人應為農民。
- 內政部建築研究所曾針對國內住宅進行音環境問卷調查及實際案例隔音性能量測研究，結果顯示，國內住宅，尤其是集合住宅住戶，整體對於隔音環境滿意度僅達「尚可」，未能達到滿意程度。
綠建築標章（含候選綠建築證書）之評定審查作業係採技術許可與核發標章之行政作業分階段方式處理，由申請人檢具申請書及經本部指定為綠建築標章評定專業機構（現已公告指定有「財團法人台灣建築中心」）出具之評定書，向本部申請，相關規定請依本部訂定之「綠建築標章申請審核認可及使用作業要點」辦理。 一、主責單位： （一）都市土地使用分區管制：各直轄市、縣市政府核定實施。 主要計畫書核定單位為營建署都市計畫組，細部計畫書則由各直轄市、縣市政府自行擬定實施。
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組、營建署單位、內政部營建署地址在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說
而土地使用分區管制為都市計畫的細部計畫書，由各縣市政府核定。 但細部計畫書的審議原則由營建署都市計畫組擬定，各有分工。 （二）非都市土地使用編定管制：地政司土地使用編定管制科。 二、證明申請單位：（以證明類別區分） （一）都市計畫內土地：申請「分區使用證明」（屬都市計畫土地在土地登記謄本上記載的使用分區為空白，使用地類別也空白）。 申請單位以管轄作區別： 1、一般縣市請至鄉鎮市公所都市計畫課申請 2、直轄市或省轄市可以去縣市政府都市發展局申請 （二）非都市計畫土地：申請「土地登記簿謄本」。
可於管理處官網或網路上搜尋「墾丁國家公園海域遊憩活動管理方案」，所有海域遊憩開放之項目、區域、時間等規範皆有明確說明。 本署署務會報，每月舉行一次，必要時得臨時召開之，由署長主持，以副署長、主任秘書、組室主管、直屬各單位首長為當然出席人員，其餘由署長指定，並得通知有關人員列席。 三、關於會計憑證之審核、記帳憑證之製作、簿籍之登記結算、會計報告之編製、會計檔案之整理保管以及會計憑證之送審事項。
內政部營建署建築管理組: 都市更新入口網 中文首頁
內政部建築研究所是中華民國內政部附屬機構，其設置目的係為推動全國建築研究發展，達成國家整體建設之目標；並著重公共安全性、政策性、管理性之實務研發工作，以提昇建築安全、改善全民整體居住環境品質、提高營建技術水準、及健全都市發展計畫。 建築研究所前身為民國七十六年三月由內政部營建署以任務編組方式成立之「建築研究所籌備小組」，嗣於七十八年九月將籌備小組提升為直接隸屬內政部「建築研究所籌備處」，迄於八十四年十月三十日正式成立。 其設置目的係為推動全國建築研究發展，達成國家整體建設之目標。
此外，對於民眾申請案件如有文件未齊備者，營建署也請各地方政府依該條例施行細則第6條規定，給予民眾一次限期補正的機會，補正期限得由地方主管機關彈性訂定。 立法院三讀通過危老條例修正案，以基地規模逐步替代時程獎勵營建署指出，立法院已於今（109）年4月17日三讀通過危老條例修正案，其中有關時程獎勵，將採施行後第4年（即自109年5月12日起）降為基準容積8%獎勵，並逐年調降，至第9年歸零。 但為鼓勵民眾申請重建，增列危老重建面積達200平方公尺者，即給予規模之獎勵，但最高與時程獎勵合計仍不得超過基準容積10%。 營建署提醒民眾，如擬於今年5月11日前申請危老重建計畫，請洽各地方政府詢問申請簡便措施。 內政部營建署建築管理組 另有想進一步瞭解危老重建內容及申辦方法，建議撥打1999詢問或上都市更新入口網瀏覽查詢。 2.另查各直轄市、縣(市)政府已依上開建築法規定訂定畸零地使用自治條例(自治規則) ，有關辦理畸零地調處及徵收事宜，因案涉事實認定及所在地縣市之畸零地使用自治條例(自治規則)規定，係屬地方主管權責，建請檢具相關書圖文件逕向所在地主管建築機關洽詢辦理。
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組在主題網站| 中華民國內政部營建署全球資訊網的討論與評價
主旨：有關建築技術規則建築設計施工編第八十八條所列建築物用途內之廁所、浴室、盟洗室等非屬「居室」部分，室內裝修材料應否依同條文「居室或該使用部分」內部裝修材料規定辦理乙案，請依說明二會議決議辦理。 優質工作環境方面：於「建築全生命週期」中規劃及考量使用維護需求及維護管理資料資訊化，並於設計中考量符合人體工學的作業環境，以落實全面「健康環境」。 本署原訂於110年7月24日上午8時至12時辦理110年度資訊安全管理系統業務持續運作演練，因颱風改期至同年7月31日上午8時至12時辦理，屆時各項網路服務將不定時短暫中斷。 本部業於109年4月22日修正發布「綠建築標章申請審核認可及使用作業要點」，自109年7月1日起綠建築標章延續認可改以主動方式辦理，由評定專業機構主動於首次5年效期到期前6個月通知申請人辦理續用查核，符合規定者，由評定專業機構函報本部准以續用綠建築標章。
有關臺東縣政府詢及建築設計三專畢業學歷者，是否符合建築法第34條第2項規定之學歷要件1案，請 查照。 中華民國內政部營建署 版權所有copyright2021 最佳解析度 1920 X 1080 本網站建議以Google Chrome、Firefox瀏覽器瀏覽，以獲得最佳瀏覽體驗。 2.事務（辦公廳舍巡檢、佈置、設備維護、財物盤點、小額採購、派車、搬運、空調、水電、電信、保全、清潔⋯⋯）、檔案、出納等。 3.秘書室的簡易行政，處理「署本部」的文書、事務、檔案或出納業務。 4.主計室簡易行政則是處理「主計室」的文書、事務或檔案業務。
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組在各單位職掌| 中華民國內政部營建署全球資訊網的討論與評價
都市更新相關手冊已上線 讓你第一次都更就上手 想自辦或參與都更卻不知方法及規定嗎？ 內政部營建署109年3月26日起於都市更新入口網提供「都市更新作業手冊」、「政府主導都市更新推動原則及推動手冊」及「政府主導都市更新公開評選作業原則及公開評選作業手冊」下載服務，讓各界以實際操作流程了解都市更新相關規定，也讓政府機關知道辦理公辦都更應注意事項。 手冊已上網公告 歡迎下載參考營建署強調，本次手冊已針對新修正發布之都市更新條例內容進行修訂，有助於民辦都更案研擬都市更新相關計畫、地方政府受理審議執行作業、抑或政府機關（構）評估政府為主都更案之前置作業等之執行。 另各直轄市、縣（市）政府辦理公開評選申請及審核程序異議及申訴審議之作業程序，建議參考手冊內相關內容。 相關手冊已公開於營建署都市更新入口網，歡迎各界下載參用。 都市危險及老舊建築物加速重建條例 Q&A Q.1 本條例適用範圍？
（二）復按建築物使用類組及變更使用辦法（下稱本辦法）第2條第1項附表1（建築物之使用類別、組別及其定義）及第2項附表2（建築物使用類組使用項目舉例）規定，「供特定人短期住宿之場所」歸屬於H-1類組，其使用項目舉例包括「民宿（客房數6間以上）、宿舍、樓地板面積未達500平方公尺之招待所‥」；「供特定人長期住宿之場所」歸屬於H-2類組，其使用項目舉例包括「集合住宅、住宅、民宿（客房數5間以下）‥農舍‥」。 又「建築物變更使用類組時，除應符合都市計畫土地使用分區管制或非都市土地使用管制之容許使用項目規定外，並應依建築物變更使用原則表‥辦理。」，同辦法第3條定有明文。 2013年8月21日，總統令公布《內政部建築研究所組織法》，第一條規定內政部建築研究所之設立目的為「辦理全國建築研究發展業務」。
內政部營建署建築管理組: 機關
同時，這項採購新規定也將影響 美國1.2兆大基建計畫及半導體520億振興方案的補貼分配。 材料實驗中心：配置大型力學實驗室3000噸萬能試驗機、強力地板、反力牆2座、一般建築材料實驗室SEM電子顯微鏡、非破壞性檢測設備及耐候耐久實驗室相關實驗設備。 內政部營建署建築管理組 內政部營建署建築管理組 承租人申請通過後，房東經由地方政府認定後將自動成為公益出租人，免另外申請，即可享有綜合所得稅每屋每月1.5萬免稅，以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率等稅金優惠。
- 申請單位以管轄作區別： 1、一般縣市請至鄉鎮市公所都市計畫課申請 2、直轄市或省轄市可以去縣市政府都市發展局申請 （二）非都市計畫土地：申請「土地登記簿謄本」。
- 所完成之電子化評估系統業已包括建築基地綠化、建築基地保水、建築物節約能源、建築物雨水貯留利用系統、建築物生活雜排水回收再利用系統及綠建材等設計技術規範內容；後續試辦後修正完成，即可正式實施。
- 本署署務會報，每月舉行一次，必要時得臨時召開之，由署長主持，以副署長、主任秘書、組室主管、直屬各單位首長為當然出席人員，其餘由署長指定，並得通知有關人員列席。
- 但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.65%）機動計息。
- 2.商號：至各營業所在地之縣市政府工商單位辦理營利事業登記變更商號名稱（函）。
- 永續安全建築方面：「結構安全」注重合理建築安全設計，避免超量設計以達到「節能減碳」，並且落實「綠建築」政策目標。
本所建築風洞設備測試段斷面寬4m，高2.6m，最高風速可達30m/s。 風洞設備使用費每天5萬元，是委託單位向本所租借風洞，每天使用上限為8小時。 委託單位所研發的產品可放入測試段，本實驗室依委託單位的需要提供所需風速，以利研發自家產品；不出具測試報告。 其次是大部分的橡膠隔音緩衝材是廢棄輪胎的再製品，藉由回收再利用的方式所製作出來的產品對於保護環境也有很明顯的幫助。 最後就是法規中有明確指出隔音緩衝材的材料不只限於橡膠，包含玻璃棉、岩棉等，甚至未來有新材料出現也全都包含在內，所以圖利橡膠廠商這種說法就不要再以訛傳訛了。
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組在服務資訊| 中華民國內政部營建署全球資訊網的討論與評價
四、其他說明 （一）100年4月1日修法前，室內裝修登記須領到建築管理組許可函後（特許），才能進行商業登記。 （二）目前修法後，室內裝修業已成為一般行業，公司行號直接進行商業登記，登記後再拿縣市政府核准公文，到建築管理組進行登記作業。 一、承作銀行：臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。 二、貸款對象：借款人符合民法規定之成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。 （三）貸款年限及償還方式：貸款年限最長30年，含寬限期3年，本息分期平均攤還。
5.申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地，該農舍之興建並不得影響農業生產環境及農村發展。 其認定方式，由申請人檢附依中央主管機關訂定之經營計畫書格式，載明該筆農業用地農業經營現況、農業用地整體配置及其他事項，送請直轄市、縣（市）主管機關審查。 (三)農業發展條例89年1月28日修正施行「前」取得之農業用地並應符合下列規定(農業用地興建農舍辦法第3條)： 內政部營建署建築管理組 1.申請人無自用農舍。
二、有關農業用地興建農舍辦法部分，主要規定包括： (一)應符合農民資格： 1.屬農民健康保險被保險人或全民健康保險第三類被保險人者。 2.未具有上述保險身份，則應檢附農業生產相關佐證資料，經直轄市、縣（市）主管機關會同專家、學者會勘後認定之。 (二)農業發展條例89年1月28日修正施行「後」取得之農業用地(俗稱新農地)並應符合下列規定 (農業用地興建農舍辦法第2條)： 1.年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。 2.申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，其土地取得及戶籍登記均應滿二年。 但參加興建集村農舍建築物坐落之農業用地，該農舍用地不受土地取得應滿二年之限制。
3.申請興建農舍之該筆農業用地面積不得小於0.25公頃(俗稱2分半農地)。 申請人已領有個別農舍或集村農舍建造執照者，視為已有自用農舍。 但申請人持有之該建造執照屬尚未開工且已撤銷或原申請案件重新申請者，不在此限。
內政部營建署建築管理組: 內政部營建署建築管理組在營建業務
（四）貸款利率：以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率，自111年6月22日起為1.22%，計息方式採一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率擇一，一經選定不得變更。 （五）前款貸款利率之基準利率自111年3月23日起至111年底止，減少調升0.125%，惟於前開期間轉貸之借款人不適用之。 （六）第四款各計息方式經依第五款調整後，利率如下： 內政部營建署建築管理組 1.一段式機動利率 按基準利率固定加0.585%（目前為1.68%）機動計息。 但自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前為1.65%）機動計息。
（二）申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。 對於一定所得以下無自有房屋之個人或家庭，提供每戶每月最高新臺幣2,000元至8,000元租金補貼，並為鼓勵婚育及加強關懷弱勢，針對符合補貼金額加碼身分者加碼補貼金額。 之前在研議法條時，有人質疑隔音緩衝材的材料以橡膠為主，是否有圖利廠商之嫌？
內政部營建署建築管理組: 建築簡訊
除了法條更臻詳細外，負責審查材料隔音功效的實驗室也非常重要，在經過仔細會勘考察後，營建署指定了3家實驗室，分別是：內政部建築研究所的實驗室、屏東科技大學的實驗室、明道大學的實驗室，所有隔音材料只要在指定實驗室通過測驗，就能正式投入市場使用。 ），免費提供下載使用，並有本評估系統使用手冊可一併下載參閱。 另營建署將於本（99）年11月間於全省北、中、南、東辦理四場宣導說明會，籲請有興趣了解本系統使用及操作之建築師與從業人員，踴躍報名參加，並請多加利用本電子化評估系統。 社會住宅包租代管有兩種方案，辦理方式說明如下： (一)包租：政府補助租屋服務事業(以下簡稱業者)承租住宅，由業者與房東簽訂3年包租約後，於包租約期間內業者每月支付房租給該房東，再由業者以二房東的角色，將住宅轉租給房客(一定所得以下或弱勢者)，並管理該住宅。
本所著重公共安全性、政策性、管理性之實務研發工作，以提昇建築安全，改善全民整體居住環境品質，提高營建技術水準，及健全都市發展計畫。 分戶樓板衝擊音,隔音法規,內政部營建署,隔音板材原本的法條經修訂後，增加7條新法規，連同46條本身總共8條，針對隔音設計的適用範圍、技術用語、隔音構造、隔音材料等都提出完整說明，徹底完善了連棟/集合住宅的隔音法律基礎。 建築技術規則建築設計施工編第17章綠建築基準及相關設計技術規範發布施行後，考量綠建築計算評估之正確性及簡便性，營建署計畫透過電子化平台之設置，以簡化作業程序並使綠建築施行成效更易於統計彙整，現已初步測試完成「綠建築電子化評估系統測試版」，並登載於營建署網站，提供大眾使用，未來試辦後修正完成，即可正式實施。 本電子化評估系統可協助建築師簡化計算及評估，便利於產生計算表，未來更可作為建築執照申請文件，可有效縮減業界綠建築計算作業時間，並利彙整綠建築執行成果。 內政部建築研究所曾針對國內住宅進行音環境問卷調查及實際案例隔音性能量測研究，結果顯示，國內住宅，尤其是集合住宅住戶，整體對於隔音環境滿意度僅達「尚可」，未能達到滿意程度。 事實上，台灣的隔音相關法規於民國63年首次公布，沿用至今已有40餘年，早已不符現況，於是自民國100年起，營建署便提出增修建築技術規則建築設計施工編防音條文的構想，經過一段時間的努力，終於105年7月發佈施行，其中有關樓板衝擊音的法規基準，原本預計於108年7月1日施行，後來因故延期至110年1月1日實施。
香港SEO服務由 Featured 提供