「全坤威峰」位於台北市萬華區，由全坤建設所興建的新大廈建案，為貴陽街上少見破千坪大基地的都更案，已於2017年底完工。 公設比只有28%，為近年少見的低公設建案，公設雖低但公設卻很豐富，每坪售價75萬元起。 推案部分，全坤建設發言人韋建玲表示，新北市八里中庄段個案將採先建後售，預計規劃小坪數產品；北市信義三興公辦都更案則有機會在今年底取得建照，預計明年中旬推出；衡陽路危老合建案基地338坪、總銷約20億元，預計明年中取得建照、下半年推案。 全坤威峰 北市還有2塊都更案進行中，重慶南路案基地522坪，總銷約12億，貴陽街2案基地約310坪，總銷約11.5億。 在未來發展潛力上，萬華在「西區門戶計畫」推動之下，未來頂級商辦聚落將不僅限於東區、信義計畫區，國際級企業將逐漸往西區靠攏，成為國際性櫥窗。 其中台北雙子星大樓在今年已完成招標，預計在2026年完工，將規畫景觀餐廳、旅宿飯店、商場百貨、美術展覽館與辦公室空間，未來將帶領西區成為全台最大交通樞紐，打造台灣新門戶、台北新起點，有望帶動萬華區房價。
北市西門町貴陽街上「全坤威峰」社區，出現一筆特殊的賠售案件，13樓戶屋主持有5個月就出手賣屋，賠了千萬元出場，專家分析，可能是有財務上的需求才會這麼急，不過這一戶，位在邊間，採光又好，新屋主撿了大便宜。 建案基地1431坪，為一棟地上19層地下3層的新成屋大廈，一樓有16戶店面，共有366戶，因土地使用分區為商4，故每間皆可登記公司或一般事務所。 這條街市於日治時代之大正10年（1921年）就存在至今，因此此市場被台北市政府指定為第129處市定古蹟。 這是一個傳統市場，販賣蔬菜水果、雞鴨魚肉、日常用品和服飾，整個市場很乾淨，是街道型的市場，長約150公尺，店家就在街道兩旁，買東西很方便。 至於美國市場，西雅圖建案「O2」將持續對外招租，另帶租約的「V5」案，有計劃持續整合周邊土地，採更大規模開發。 針對疫情衝擊房市，韋建玲表示，確實近期買氣受到影響，全坤將會視疫情、國內外經濟情勢狀況與市場狀況，適時審慎推案，確保最佳獲利空間。
全坤威峰: 優質生活建築家上市品牌好口碑
當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已了解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 一名女網友表示，她先前買了一間預售屋，姊姊得知後不停稱讚她，說「要向妳學習」，孰料對方私下卻變了個人，對2人的共同朋友說謊，指出「我妹妹都批評我沒錢買房、看不起我」等，讓她相當傻眼，不知道自己做錯了什麼。 除了2間雙主臥的設計外，此實品屋還有規劃一間獨立的書房，也可以做客人來時的客房或家裡另一個小朋友的房間。 房間的窗戶規劃採圓弧形的設計，讓室內容納更多的採光，且主臥室夠大，除了有自己的浴室外，還在臥室內規劃了書桌及可臥可榻的貴妃沙發椅區。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
- 全案利用風壓流動的效果導入新鮮空氣，並有智慧宅管理系統如光纖到府、人臉辨識、居家安全、健康照護等。
- 本網站上永慶不動產成交行情及廣告內容係由鴻運通股份有限公司提供，其廣告內容以適用永慶不動產各加盟店提供之成交行情為限。
- 是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院，過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。
- 台北晶麒房型完整，從1房到4房、13至59坪的規畫都有，單身貴族、頂客族與三代同堂的大家庭都有適合的房型。
- 首次推出師大商圈「正隆天第」列標，每坪單價落在90萬至94萬元間；另外，萬華區「全坤威峰」、三重區「翔譽雙子星」2案分別降價打95折，7案將於5月12日開標。
相較中山區一坪110至120萬的同質性產品，換算下來，台北晶麒只要大約一半的價格就能購入。 建案基地1431坪，為一棟地上19層地下3層的新成屋大廈，一樓有16戶店面，共有366戶，因土地使用分區為商4，故每間皆可登記公司或一般事務所，房屋採開放式格局，每間約55-63坪，裡面分ABCD四棟，平均每層5-8戶共用2部電梯。 社區公設比約28%，一樓有挑高6.5米的迎賓大廳，公設約700坪且皆為於1樓與2樓，有健身區、視聽區、兒童遊戲區、四季庭園與戶外烤肉區等。 是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院，過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。 全坤威峰 建物群位於今台北市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間，佔地總面積8623平方公尺，西本願寺遺跡包括了本堂台基、參道、御廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及樹心會館等。
全坤威峰: 預售屋成打炒房箭靶 全台轉售量爆量 賣壓區現形
難能可貴的是，「全坤雲峰」宜動宜靜無與倫比的地利，只要沿著西門文創商圈的中軸大道 – 成都路，大約走個10來分鐘即可達捷運西門站；開車只要轉個彎，5分鐘之內即可進入機場捷運線、享受雙子星國門道帶來的國際飛航便利交通以及巨大願景。 欣賞壯闊河景同時擁抱繁華便利，一次匯聚「水岸←→捷運」、「寧謐←→核心」多元生活機能。 為凸顯北台灣最重要的淡水河壯麗的河岸風光與寬廣的河面幅度，「全坤雲峰」的國際建築團隊群特別將建築設計為兩座V型270度景觀大戶，延伸視角寬幅，並搭配大面窗形成絕佳的視野與通風採光，讓賞景價值更上一層樓。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 至於，「全坤威峰」、「翔譽雙子星」降價後仍乏人問津，大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，「全坤威峰」這次雖然降價，但釋出的為5樓戶數低樓層，價格並未低於市場行情，故難吸引買方，而另一戶為1樓店面，總價高、且以目前市況而言，店面投報率難創佳績，可能是流標原因。 台灣房屋萬華特許加盟店副理黃嫈芝表示，「全坤威峰」會出現價格修正的情況，推測應是屋主的個人因素導致，有急於資金需求，所以才會願意小賠出脫，畢竟目前整體萬華區的房價呈現上揚趨勢，2年前屋主可能開價每坪50~60萬元，如今屋主則開價60~70萬元。 全坤威峰基地面積1431坪，主力坪數為38、45、53與63坪，一樓接待大廳挑高12米，讓住戶一踏入社區就有賓至如歸的感覺。 馮長昊表示，全坤威峰公設比相對其他3、5年的新成屋低，一般新成屋公設比約33至36%，此社區公設比只有28%，換算下來室內使用坪數較大、CP值高。
全坤威峰: 大樓特色
社區分為A、B、C、D棟，每棟都有各自的管委會，管理上十分嚴謹；公設也相當豐富，2樓設有咖啡廳、閱覽室、商務中心、會議室、KTV、健身房、兒童遊戲室等，地下室2樓還有冷藏集中垃圾放置區，不會飄出垃圾異味。 坐落於熱鬧西門町商圈的東京凱悅，步行捷運站只要5分鐘，待未來雙子星大樓商運後，預估有1.6萬個工作需求，周遭租房需求也會隨之上升。 馮長昊指出，東京凱悅租金行情落在1.5萬至2.5萬，以5、6百萬的總價來說，投資報酬率相當高，除了可當自住宅，也可投資置產。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，本件售價低於行情，物件位在貴陽街跟昆明街的街角，有兩面採光，而且貴陽街這面是朝南，房屋坐向還不錯，價格應該在社區裡不差才是。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 全坤建設表示，去年北市環河南路「全坤雲峰」進入銷售尾聲，五股「全坤尊峰三館」也完銷，北市貴陽街「全坤威峰」也持續進行交屋及餘屋銷售，目前約剩20多戶餘屋，目前全案已交屋達9成。
- 民視新聞／綜合報導屏東枋山嘉和社區356戶鄉民，每戶都在過年前收到2萬塊的大紅包，原來是在枋山鄉出生的泰博科技公司董事長，有感地方弱勢多，決定把防疫財，拿來回饋鄉里，但號稱全台最富有的彰化縣大村鄉，今年因為稅額銳減，確定取消2千元的春節紅包，讓民眾覺得好可惜。
- 本案從傳統矩形演變到曲線立面設計，創建一具有里程碑意義的世界級地標建築。
- 「全坤威峰」位在西門町，基地面積1432坪，屋齡2年，總樓高19層，規劃382戶，社區歷史最高單價91.71萬元，實價登錄揭露，13樓戶，面積71.37坪，原屋主在2019年以5270萬元買進，持有僅5個月，以4322萬元賣出，拆算車位單價64.43萬元，總共損失948萬元。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 社區公設比約28%，一樓有挑高6.5米的迎賓大廳，公設約700坪且皆為於1樓與2樓，有健身區、視聽區、兒童遊戲區、四季庭園與戶外烤肉區等。
- 全坤建7年前開始耕耘同仁院和周邊住戶進行都更，迄今終於在去年完成都更程序，拆除130多戶的老舊住宅，展開都更，都更面積達1,431坪。
全坤建設秉持著『國際視野、全新西區』的經營眼光，在環河南路上、西門町水岸第一排，與規劃「世界建築奇蹟建築 — 杜拜棕櫚島」的澳洲GHD國際建築團隊、香港PKNG建築事務所，共同打造新世代頂尖水畔豪邸「全坤雲峰」。 億東創立於1991年，集建築設計、裝潢設計、大地工程、機電工程及營建工程等專業團隊，2000年取得ISO 9002品質認證合格。 自此，以建設發展創造優質生活空間為目標、致力於知名廠商結盟、提升施工品質技術，累積豐富經驗與斐然成績。
全坤威峰: 新聞雲APP週週躺著抽
另外，同樣位於古亭站的「耕曦」住宅每坪單價約 90 萬到 100 萬元，每戶總價約 5000 萬到 1 億元。 官員指出，「正隆天第」列標的 4 戶，每坪單價約 90 到 94 萬，根據坪數不同總價分別落在 6000 萬到 1.1 億元左右，其中 2 戶大坪數總價約 1.1 億元，另外兩戶總價約 6000 萬元。 國產署副署長游適銘表示，本次列標 7 案共 25 戶的都更分回宅，僅「全坤威峰」與「翔譽雙子星」調降標售價格，其餘標的戶則維持原先價格，暫不調降標售價格。 國產署表示，本次列標包括大安區的「耕曦」8 戶、大同區的「永德言葉」3 戶、萬華區的「全坤威峰」2 戶、大安區的「忠泰鳳磐」與三重區的「翔譽雙子星」各自列標 1 戶，另外，板橋區的「昇陽文薈」6 戶與「正隆天第」4 戶。
社區公設除了頂樓的游泳池，交誼廳、餐廳、KTV、健身房、電影院、瑜伽教室、SPA池、空中花園一樣也沒少，另外在高樓層也有露台房型，鎖定高端族群。 若要搭乘大眾捷運，也只要步行至捷運西門站1號出口約6分鐘，從西門站只要搭一站就到台北車站，非常方便。 房屋採開放式格局，目前開放銷售的房型每間約55-63坪，裡面分ABCD四棟，平均每層5-8戶共用2部電梯。 全坤威峰 步行至家樂福桂林店也只要4分鐘，若要搭乘大眾捷運，也只要步行至捷運西門站1號出口約6分鐘，從西門站只要搭一站就到台北車站，非常方便。
全坤威峰: 社區型
並且各自以45°轉角讓「全坤雲峰」的建築外觀呈現豐富動感及線條美，躍昇為北市西區首屈一指的摩天視野地標。 1.【台北第一街，變身「表參道之丘」】 利用量體漸層退縮，以抽象化水波傳達立面，曲線設計突破一般直線僵化的建築。 相似度 成交年月 地址 型態 總價 單價 建坪 地坪 樓別 屋齡 移轉紀錄 成交門牌為AI人工智慧程式比對及推估結果，僅供參考。 標售結果出爐，僅有「天隆天第」、「永德言葉」分別標脫2戶，而「天隆天第」首次列標，每坪開價達9字頭，原本市場認為單價高、不易標脫，但本次竟吸引4封標單，標脫20樓、21樓，得標總價6,120~6,170萬元，單價則落在99.9~100.2萬元。
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署公告今年第二批都更分回宅標售案，本次列標7案25戶。 首次推出師大商圈「正隆天第」列標，每坪單價落在90萬至94萬元間；另外，萬華區「全坤威峰」、三重區「翔譽雙子星」2案分別降價打95折，7案將於5月12日開標。 「全坤雲峰」，基地廣達1140坪，是寸土寸金的西區最難能可貴的水岸第一排、花園泳池城堡，兩座V型地標拔高23樓，河岸美景一覽無遺；進入社區中庭，濃密的園藝植栽及雕塑藝術大師楊柏林作品映入眼簾，與大泳池輝映出的休閒渡假飯店之美，讓人完全忘了西門町的繁華與熱鬧。 全坤建設為此案請來世界前50大建築設計公司美國MG2，以及美國知名的綜合設計工作室LNL，導入國際設計概念。 建築立面採曲線設計，1樓門廳挑高6米5，後棟室內均為串連各棟梯廳之廊道，2樓公設豐富，有KTV室、健身房、對弈室、閱覽室等。 全案利用風壓流動的效果導入新鮮空氣，並有智慧宅管理系統如光纖到府、人臉辨識、居家安全、健康照護等。
全坤威峰: 降價求售 「全坤威峰」、「翔譽雙子星」都更分回宅打95折 5/12開標
本案從傳統矩形演變到曲線立面設計，創建一具有里程碑意義的世界級地標建築。 也利用整體設計國際水平完整門面的商業店街，一次滿足居住、工作、購物需求。 國產署北區分署12日舉行都更宅標售，本次共釋出25戶、7個建案，其中位於師大商圈的「耕曦」8戶、「正隆天第」4戶、大同區的「永德言葉」3戶、大安區的「忠泰鳳磐」1戶、萬華區「全坤威峰」2戶、「翔譽雙子星」，另外，新北板橋區的「昇陽文薈」釋出6戶，三重區的「翔譽雙子星」1戶。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 民視新聞／綜合報導電動車儼然成為市場主流，有日本媒體預測，2023年是亞洲電動車普及元年！
為慶祝兔年到來，Casetify 推出了一系列農曆新年別注系列手機殼，這次他們以較深的粉紅作為主題色，除了有應景的萌萌兔子主題圖案外，不少新年相關的東西例如桔子、利是等都成為了設計的一部份，可愛度爆表，甚至充當情人節禮物也可以。 外型設計偏向波浪弧形，屬於抽象化水浪波動，曲線設計有別於一般直線方方正正的建築體，但是室內的規劃又很方正，算是在獨特外型跟內在使用達到一個平衡點。 歷經整合7年的都更案「全坤威峰」，共整合131位原住戶，不過該社區在預售時一度「炒太高」，是貴陽街最貴住宅，近一年竟出現4筆轉售賠售案例，單價從7字頭，下跌至6字頭。 全坤威峰 如果想要擁有西門町商圈的機能，又能享有居住品質，貴陽街2段上的全坤威峰是個不錯的選擇，距離捷運站步行約7分鐘。 本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。
全坤威峰: 永慶房屋(股)公司 – 捷運西門直營店
以A3的實品屋為例，此房型坪數約62.81坪可以做到4房的設計，此次實品屋規劃為3房的雙主臥設計、並有3套衛浴。 一樓大廳為挑高6.5米的迎賓大廳，裡面AB棟與CD棟各有自己的大廳，社區公設比約28%，公設約700坪且皆為於1樓與2樓。 本案管理費每月100元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、，社區公共設施損壞的修繕。 公園位置在萬華區菜園里康定路與貴陽街2段交叉口，為半圓形的公園廣場，公園裡有一些兒童遊樂設施，適合溜小孩。 全坤威峰，是全坤建設以第一品牌的魄力，推動西區更新打造的口碑代表作，匯聚一級建築團隊，投注多年心力，為您打造稀有的國門鉅構。
廖學新表示，除了希望「全坤威峰」成為未來都更的示範之外，全坤建也已著手萬華祖師廟後方300多坪的第二筆都更案，以及貴陽街2期的第三筆都更案。 億東本著『服務』精神與『誠信』原則，迎向新世代的企業競爭，在『穩健成長』『利潤共享』的前提下致力於「塑造優良的工作團隊，爭取最大的整體利益；提供至誠的客戶服務，維持穩定的成長空間」。 全坤威峰 因此億東的工程品質不落人後，多次榮獲建築金獎、建築金獅獎、建築金石獎、誠信建商、優質廠辦等多項殊榮，備受各界肯定。
全坤威峰: 萬華區住宅實價登錄分布
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 全坤威峰 以全坤威峰為核心抓實價登錄300m為半徑的成交記錄，最高的是中華路一段的潤泰翡翠成交單價約94萬左右（總價為4200萬，房屋坪數42.36坪，外帶機械車位一個，抓180萬）。 對比智偉聽到的全坤威峰成交價，其實不會太誇張，畢竟文山區靜心文匯兩房第一手就已經有成交破85萬的紀錄，萬華區賣這周遭的價位並不算過份。 被視為北市的「房價凹陷區」的萬華，房價相對親民，地理位置佳，對於預算有限的首購族、小資族、年輕夫妻而言，是在台北市成家的入門款。 根據永慶房屋的永慶房仲網熱門點閱社區資訊，萬華區有3個社區受到潛在買家的高度關注，分別是適合單身貴族居住的小坪數東京凱悅、公設比低於平均的全坤威峰，還有各個房型齊全的台北晶麒。 「全坤威峰」位在西門町，基地面積1432坪，屋齡2年，總樓高19層，規劃382戶，社區歷史最高單價91.71萬元，實價登錄揭露，13樓戶，面積71.37坪，原屋主在2019年以5270萬元買進，持有僅5個月，以4322萬元賣出，拆算車位單價64.43萬元，總共損失948萬元。
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